2016〜2025年築, 専有面積67.72㎡〜87.72㎡の平均販売価格
千葉県
71.2万円/㎡
前年比-7.1%
船橋市
75.5万円/㎡
前年比+0.1%
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
千葉県船橋市浜町二丁目
京葉線 / 南船橋駅 徒歩3分
2021年築 / 20階建 / 231戸 / RC造
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16階 / 77.72㎡の場合
相場
7,154万円
92.1万円/㎡
5,920
6,743
7,565
8,388
AI査定結果
推定相場価格
7,154万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,743万円〜7,565万円
86.8万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月2日
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
7,280万円（93.7万円/㎡）/ 16階 / 77.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は86.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 7,280万円 | 93.7万円 | 16階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 7,280万円 | 93.7万円 | 16階 | 77.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 6,480万円 | 87.5万円 | 14階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 5,380万円 | 91.7万円 | 2階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 6,780万円 | 94.7万円 | 10階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 6,490万円 | 91.1万円 | 12階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 6,499万円 | 85.9万円 | 3階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 6,480万円 | 87.6万円 | 17階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 5,980万円 | 80.8万円 | 15階 | 74.02㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 6,280万円 | 84.8万円 | 15階 | 74.02㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 6,480万円 | 87.5万円 | 15階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 5,850万円 | 79.1万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,390万円 | 82.2万円 | 6階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 5,980万円 | 80.8万円 | 20階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,380万円 | 75.5万円 | 7階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,680万円 | 79.8万円 | 13階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は87.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア 船橋市浜町二丁目 | 南船橋駅3分 | 7,280万円 | 93.7万円 | 77.72㎡ | 4LDK | 16階 / 20階建 | 南西 | 2021年 | 231戸 | RC |
| 2025/07/26 | エクセレントシティ船橋グランライズ 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅11分 | 6,450万円 | 90.7万円 | 71.13㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 189戸 | RC |
| 2024/08/28 | デュオセーヌ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅4分 | 4,300万円 | 71.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 208戸 | RC |
| 2025/06/17 | パークホームズ南船橋 船橋市若松二丁目 | 南船橋駅4分 | 8,290万円 | 99.4万円 | 83.39㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2024年 | 212戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.1%下落、船橋市では0.1%上昇しています。
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